张家界武陵源“城中村”改造效益初显

6月19日，武陵源区军地坪街道索溪河畔北岸一家投资1500万元的盛世武陵美食店盛装起航。据了解，这是武陵源区“城中村”改造以来投入营运的首家高品味美食店，不仅提升了武陵源城区的旅游餐饮品质，还为“城中村”改造起到了引领示范作用。“政府用6000万元的配套设施资金，直接带动了社会投资10亿元!”武陵源区委正处级干部、“城中村”改造项目负责人邓昌平如此盘点现阶段取得的主要效益。

“我想把这里打造成武陵源最大最美的餐饮中心，既能品美食，又能观美景。”当天营运的美食店老板唐汇国向笔者大胆憧憬着自己的美好未来。此前，他在同一位置经营“老唐三下锅”8个年头。他尽管不是这栋房屋的所有权主人，但热爱着这块带给他财富和梦想的土地。武陵源“城中村”改造启动后，他一方面舍不得自己发家致富的发祥地，另一方面也看中了更大的商机。于是经过一番谋划，他和亲戚一起与宝峰湖桥头的4个居民户签下15年的改造经营合同。房屋由唐汇国一方出资翻建装修，合同期内自主经营，15年后房屋归房东。在合同期内，唐汇国另外支付4名房东租金每年40万元。唐汇国口中得知，这4户居民户中，有户户主叫吴扬兵，是吴家峪社区的典型困难户，原来的房屋年久失修都快坍塌，此次遇上了“城中村”改造项目，不仅不用自己掏钱翻修房屋，还能每年坐在家里收到10万元租金，心里一直美滋滋的，逢人便说：行的好不如住得好，住得好不如党的政策好。而在唐汇国看来，“城中村”改造也给了他更大的创业舞台，他和他的小伙伴们将在“城中村”这块风水宝地中有一番新天地。

武陵源“城中村”项目2013年起列入当地重点工程，位于武陵路南侧、索溪河北岸一带，牵涉居民户达272户，总建筑面积达20.3万平方米。为顺利推动“城中村”改造工程，武陵源区推出了一系列看得见、摸得着的惠民措施。一是政府投入6000万元完善天子路改扩建和小街小巷改造，“城中村”每户平均受益20多万元；二是对整体改造进行了高品位设计，让居民户在改造中看得到潜在的商业价值；三是规划、国土、房管、银行等部门搞好房屋申请改造户的延伸服务工作，多次召开现场办公会，解决手续办理、消防安全、按设计图纸施工及资金筹措问题，让居民户在改造过程中感受到党和政府的关怀和温暖。

“城区环境变美了，居民收入增加了，旅游形象提高了!”军地坪街道吴家峪社区副主任毛星星深有感慨地说，正是因为区委、政府的正确决策和利民政策引导，正是有了若干个唐汇国等老百姓的示范带动，军地坪“城中村”改造工程才进行得如火如荼。截止发稿时止，武陵源“城中村”改造工程申请房屋改造户数达到232户，占规划改造总数的85%。其中已经改造完成38户，主体完工70户，正在改造52户，正在图纸设计72户。(邓道理)